Продам офис, 40 м²

Арт. 138975885 Продаётся офисное помещение 40 м? — Невский проспект, 134Б, СанктПетербург
Ищете офис в центре с высоким трафиком и инвестиционной перспективой? Предлагаем к продаже офисное помещение на первом этаже в одной из самых проходимых локаций Петербурга.
Основные характеристики
Площадь: 40 м?.
Адрес: СанктПетербург, Невский проспект, 134
Этаж: 1й (прямой доступ с улицы, хорошая видимость).
Планировка: кабинетная — кабинет 27 м?, кабинет 8 м?, санузел.
Высота потолков: 3,5 м.
Отделка: офисная (можно сразу заезжать или адаптировать под свой стиль).
Электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение).
Безопасность: роллеты на окнах, вход через парадную, закрытый двор со шлагбаумом и парковкой.
Локация и транспортная доступность
610 минут пешком до метро «Площадь Восстания» и «Маяковская».
1115 минут до метро «Площадь Александра Невского».
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Невский проспект как точка притяжения клиентов.
В шаговой доступности — кафе, банки, аптеки, сервисы, гостиницы, бизнесцентры.
Преимущества объекта
Статус адреса — престиж Невского проспекта работает на репутацию бизнеса.
Отдельный вход и видимость с улицы — удобно для клиентского трафика.
Закрытая парковка — редкость для центра, плюс для сотрудников и посетителей.
Инвестиционная привлекательность — формат 40 м? в центре стабильно востребован в аренде; кабинетная планировка и санузел — важные плюсы для арендаторов.
Готовность к эксплуатации — здание в эксплуатации, помещение пригодно для работы сразу после сделки.
Возможные варианты использования
офис продаж или шоурум;
туристическое агентство, визовый центр;
агентство недвижимости, консалтинг, юридические услуги;
представительство компании в Петербурге.
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект
В радиусе 1 км предложения с аналогичной площадью (4050 м?), первым этажом, отдельным доступом и парковкой встречаются редко. При этом ставки аренды на Невском стабильно выше среднерыночных, а спрос на качественные небольшие офисы остаётся высоким.
Хотите узнать больше?
Мы готовы:
прислать актуальные фото и видео помещения;
организовать показ в удобное время;
сопроводить сделку и помочь с проверкой документов.
Свяжитесь с нами!
Не упустите возможность закрепиться в центре Петербурга — оставьте заявку сегодня!