Продаю офис, 48 м²

ППА нa Невcкoм пpoспекте, 88 — выкуп в 2027 году

Pедкoе инвeстиционнoе пpедложeниe в caмoм центре Сaнкт-Петербургa!

Прoдaётся ППA (пpaво арeнды) помещения у гoрoдa нa Heвскoм пpocпeктe, 88 — пeрвaя линия, выcокий пешexодный и aвтoмoбильный тpaфик.

Пoчему стoит обpатить вниманиe

Heвcкий проспект, 88 — центральная локация с постоянным потоком людей и автомобилей.

Арендодатель — город Санкт-Петербург / КИО.

Текущая аренда — всего 80 000 ? в месяц.

Планируемый выкуп — апрель 2027 года. Возможность приобрести объект в собственность после выполнения предусмотренных законом условий.

Вход со двора — удобный вариант для размещения коммерческого объекта.

Подвальное помещение в исторической центральной части города.

Инвестиционная идея

Покупка ППА позволяет получить право аренды городской недвижимости по действующему договору, а в дальнейшем рассматривать возможность выкупа помещения в собственность.

Главная ценность предложения — локация + действующая аренда + перспектива выкупа.

Такой формат особенно интересен предпринимателям и инвесторам, которые рассматривают недвижимость в центре Санкт-Петербурга как долгосрочный актив.

Адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, 88
Этаж: подвал
Вход: со двора
Дом на Первой линиия, Метро Маяковская в 5ти мин.
Высокий трафик
Аренда: 80 000 ?/мес.
Выкуп: апрель 2027 г.
Арендодатель: КИО / Санкт-Петербург

Документы и подробные условия предоставляются заинтересованным покупателям.

ППА на Невском — возможность зайти в центральную локацию сейчас и получить перспективу собственности в дальнейшем.



Невский Актив осуществляет профессиональное сопровождение сделки, включая:

— проверку правоустанавливающих документов и условий аренды;
— анализ перспективы последующего выкупа помещения;
— проверку юридических рисков;
— взаимодействие с КИО;
— сопровождение переоформления прав на ППА;
— юридическое сопровождение покупателя на всех ключевых этапах сделки.

Вы получаете не просто ППА, а готовую инвестиционную возможность с профессиональным сопровождением специалистов, работающих с городской недвижимостью Санкт-Петербурга и процедурами КИО.

Почему это интересно инвестору

Невский проспект + городская аренда + перспектива выкупа — сочетание, которое сложно найти в центральной части Санкт-Петербурга.

Объект может быть интересен предпринимателям, инвесторам и покупателям, которые рассматривают приобретение коммерческой недвижимости в центре города с перспективой формирования собственного актива.