Продаем офис, 50 м²

Номер объекта: 588218. Продаётся коммерческое помещение 50 м? в бизнесцентре по адресу: Шоссе Революции, 69. Помещение без арендаторов — свободная передача ключей, можно сразу сдавать или использовать под свой офис.
Арендные ставки в БЦ — 1 300 ?/м?/мес, годовой доход при полной загрузке 780 000 ?. Окупаемость инвестиции 9 лет (при цене 7 000 000 ?). Отличная доходность 11% годовых — идеальный объект для инвестора или собственника, желающего получать стабильный денежный поток.

Ключевые преимущества:
- Свободно — нет арендаторов, быстрый выход на доход.
- Высокая доходность — 11% годовых.
- Удобное расположение в БЦ (деловой трафик, инфраструктура).
- Возможность перепланировки под любой формат офиса/коворкинга/шоурума.

В этом же бизнес центре есть в продаже еще 2 помещения площадью каждый по 50м2, можно объединить, получится офис площадью до 150м2.

Возможна рассрочка на 1, 2 или 3 года. Цена м2 соответственно будет:
- 150 тыс руб при рассрочке на 1 год с ежемесячным платежом 624 тыс руб
- 160 тыс руб при рассрочке на 2 года с ежемесячным платежом 333 тыс руб
- 170 тыс руб при рассрочке на 3 года с ежемесячным платежом 236 тыс руб

Дополнительно: возможна помощь с подбором арендаторов/маркетингом; показы по предварительной записи.