Продается офис, 52 м², Санкт-Петербург, проспект Комендантский, 53к4

Koммepчeскoe помещение в нoвом жилoм комплекce Юбилeйный по aдрecу Koмeндaнтский пр-кт, д. 53, корп. 4. Пpодаeтся c арендаторами (caлон крaсoты).

Помeщение paспoлoжeнo на цoкольнoм этажe (вxод с уpoвня земля). Есть oкна. «Юбилeйный квapтал» paccчитан нa 25 тысяч жителей, он состоит из 13 жилых корпусов (от 16–24 этажей), включающих в себя порядка 8 тыс. квартир. В 10–15 минутах ходьбы от метро «Комендантский проспект». Рядом находятся новый жилой комплекс «Каменка» и «Чистое небо».

Помещение находится между Комендантским проспектом и проспектом Королева. Дом заселен. Доступ к помещению с трех сторон и через сквозные подъезды. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Вход в магазин виден почти со всех домов, расположенных в «Юбилейном квартале», так как помещение расположено в центре квартала. В будущем планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект» в 3–5 минутах ходьбы. Цоколь, пандус. Имеется окно 3 кв.м. за счет чего помещение очень светлое. Отдельный вход, входная дверь из ПВХ с остеклением, оборудована защитным роллетом. Есть место под рекламу с возможностью подключения световой вывески.

Охраняемая парковка с видео наблюдением. Имеется возможность подъезда прямо к входной двери помещения для разгрузки и погрузки. Общая площадь помещения 52,9кв.м. Полезная 40кв.м. Есть возможность увеличить полезную площадь на 10 м2.

В помещении сделан качественный евроремонт. Имеется пожарная сигнализация. Полы из керамогранита, стены покрашены водоэмульсионной краской «персикового цвета», потолки натяжные матовые, все светильники оборудованы энергосберегающими лампами.
Есть все коммуникации. Есть телефон, интернет, ТВ. Есть санузел (унитаз и раковина). Два подсобных помещения. Подходит для разного рода услуг и под офис.
Рядом со входом в помещение установлен универсальный платежный терминал для оплаты разного рода услуг, а также соседнее помещение занимает районная поликлиника (кабинет терапевта), что способствует большей проходимости.

Номер в базе: 2172005.
Код пользователя: 49484