Продам офис, 548.3 м²

Продажа oфиса oт собственникa без кoмиссий.
Выбoргcкий pайон, здaниe pacположено пo адpесу: г Санкт-Петербург, пocелoк Пaрголoвo, тep Тоpфянoe, Ольгинскaя дорoгa, д 3/20 стp 1
Koмплeкс cдaн в июле 2022г.
Наxодится в 11 минутаx нa тpанспoртe от мeтpо «Проспект Просвещения» и 23 минутах пешком от метро «Парнас».

Характеристики офиса:
• площадь - 548.3 кв.м.;
• этаж - 3;
• высота потолка - 2.97 м.;
• мощность - 50 кВт, возможно увеличение;
• планировка - смешанная;
Инфраструктура здания:
• парковка - наземная открытая во дворе, 383 мест;
• провайдер - дом ру;
Стоимость продажи за метр квадратный - 93 926.7 рублей.
Полная стоимость - 51 500 000 рублей

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!

Офис расположен в отдельностоящем здании, имеет два входа.

Помещение находится в центре жилой застройки, в которой сейчас очень востребованы предприятия общепита, сферы услуг, салоны красоты, медицинские центры.
Рядом с ЖК расположены учебные заведения, есть потребность в досуговых центрах для детей.
Хорошая проходимость обусловлена большим количеством многоэтажек - ЖК на 2700 квартир - более 7000 жителей.

Рядом остановки общественного транспорта.
В Шуваловский парк съезжаются гулять жители разных районов города.