Продам офис, 57.2 м², Санкт-Петербург, гороховая ул, 34

Пpoдaжa ППА (переуступка правa аpенды).

? ГОД АPEHДЫ OПЛAЧEH и BKЛЮЧEH В СТОИMОСTЬ ПРОДАЖИ?

Помещение раcпoложенo в центpе гоpoдa по aдреcу: г. Caнкт-Пeтeрбург, ул. Горoхoвaя, д.34, лит. А, помещeние 2-Н. Кaдacтрoвый нoмеp: 78:31:0001144:575 Этaж: 1.
Общaя плoщaдь: 57,2 кв.м.
Второй двор.

Преимущества:
? помещение в центре города Санкт-Петербурга: рядом Дворцовая площадь, Адмиралтейство, Сенная площадь.
? шаговая доступность до метро: Садовая, Адмиралтейская, Гостиный двор.
? рядом сданы помещения под коммерческие нужды: салон красоты и барбер шоп.
? минимальная арендная плата.
? помещение для бизнеса: шоу рум,офис, салон красоты, лаунж, свободное назначение.
? коммуникации подключены:
- электричество 3 кВт
- отопление
- вода
?договоры с обслуживающими организациями заключены
? вход со двора.
? двор закрытый: парковка во дворе.

Низкая арендная плата по договору:
в год: 569 476,04 ?
в месяц: 47 456,33 ?
Аренда 1м2= 829 ? ?

?Минимальная арендная плата коммерческого помещения в этом районе начинается от 2500? за 1м2?

Заключен прямой Договор с Комитетом имущественных отношений С-Петербурга на 10 лет с преимущественным правом выкупа.

Подать заявление на выкуп в собственность возможно в мае 2025 г.

Новая ООО специально под аукцион: без Долгов и обременений.
Продажа ППА (переуступка прав аренды) через смену собственников у нотариуса!

Проконсультируем и поможем с выкупом по выгодный цене.

Показ объекта в любое время.

#ППА #КИО #КУГИ #продажа ППА #аренда КИО/КУГИ # аренда недвижимости в Петербурге # #помещение свободного назначения #аренда помещения #сдам в аренду #продам помещение #коммерческая недвижимость #коммерческое помещение # снять торговое помещение # ищу торговое помещение # сниму помещение свободного назначения # сниму коммерческое помещение #склад#помещение для ПВЗ# сдам помещение под ОZОN#

Продается Офис площадью 57.2 кв.м. в 4 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 4 500 000 руб.