Продажа офиса, 63 м²

Код объекта: 7877 Продажа нежилого коммерческого помещения 63 м, Московский р-н, метро Парк Победы - под склад, мастерскую, производство, кладовую, арендный бизнес, архив. Адрес:Санкт-Петербург, Московский район, ул. Победы, 9 Метро:Парк Победы - 7 минут пешком, Московская - 8 минут Цена: 4 600 000 ? (73 016/м) Площадь:63,3 м Высота потолков:2,7 метра Подвальное помещение, вход через парадную жилого дома Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Московском районе -оптимальный вариант для склада, мастерской, небольшого производства или сервисного центра. Высокие потолки 2,7 метра, вентиляция, есть место на фасаде под кондиционер, ощущение простора Свой санузели все коммуникации: электричество, водоснабжение Круглосуточный доступ- можно работать в любое время Кирпичный дом 1958 года- капитальные стены, сухо, проверено годами Центральное отопление Низкие эксплуатационные расходы Безопасный вход через охраняемый подъезд. Идеально подойдёт под: склад, архив,мастерская, ателье , ремонт обуви часов, небольшое производство , цех, сервисный центр, ремонт техники, хобби-студия ,творческая мастерская, кладовая, винный погреб, серверная , арендный бизнес Честно о нюансах: Помещение требует ремонта. Вход через парадную жилого дома - это накладывает ограничения на формат бизнеса (не подойдёт для магазина с витриной, бизнеса с активным потоком клиентов). Но для складских, производственных и сервисных задач -отличный вариант по привлекательной цене. Локация: Московский район, развитая инфраструктура, рядом метро, остановки, магазины. Высокая плотность жилой застройки - постоянный спрос на услуги и товары. Для инвесторов: Цена 4 600 000 ?- ниже рынка для наземных помещений. Арендный потенциал: от 500 до 800 ?/м в зависимости от формата. Окупаемость -8-10 лет. Хороший вариант для сдачи в аренду под склад или мастерскую. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа . Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ! Организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный вариант!