Продается офис, 73.3 м²

Продажа коммерческой недвижимости класса «А» в престижном районе c действующими арендаторами.

Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу:
пр. Энгельса, 37.

Особенности локации и здания:

— Отдельная входная группа с торца здания;
— Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью;
— Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости;
— Широкая лестница, ведущая на 3 этаж.
Характеристики офиса (общая площадь 73,3 м?):
Пространство грамотно зонировано и полностью готово к ведению бизнеса.
— Клиентская зона: 19,5 м?. Просторное светлое помещение при входе. Есть возможность установки стойки ресепшен.
— Рабочие кабинеты: 3 изолированных светлых офиса.
— Зона отдыха и питания: Оборудована рабочая кухня с вытяжкой, мойкой, место для приема пищи.
— Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.
— Санузел: Общий, расположен в коридоре.
— Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа.

Преимущества:

— Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии или представительского класса;
— Высокая проходимость и престижное расположение;
— Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется (если это так, уточните), сохранена качественная отделка.

Документация:

Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.

Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время!

Арт. 133670314