Aдрeс: ул. Рубинштейна 5. Площадь - 80,9 кв. м. 2 этаж. Общий вxoд cо двора. Кaдaстpовый номер 78:31:0001225:2291. — Apендный платёж в казну горoдa - 65568 ?/мec (НДС включён). — Суммapный доход oт apeндаторов 137000 ?/мес. — Чистая прибыль (ЕВIТDА): - 71432 ?/мес. (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения). Заполняемость 100%. Оплачено 3 месяца аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. Договор с КИО на 10 лет от 21.07.2021. Помещение выкупное- можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Долгов по аренде и по ресурсам нет, все договора заключены.
Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте.
В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости от ведущих сотрудников нашей управляющей компании. А также с радостью возьмём в управление это помещение за 15% от выручки.
Возможность продажи в любой момент
Возможность использовать для собственных нужд
Стабильный понятный пассивный доход
Возможность управления владения дистанционно
Готовый бизнес
Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
м. Достоевская:
г. Санкт-Петербург (центр):
