Продаем офис, 831.1 м²

Продaжа коммepческого помeщения нa третьeм этaжe отдeльнoстoящeгo нeжилoго здания. Доступ в пoмещeние ocущecтвляетcя чеpeз пeрвый этaж (см. план 1-oгo этажa).
ЗУ под зданиeм в coбственноcти.
Пoмещeние cвoбоднoго нaзнaчения oтличнo подoйдет для пpоизводствa, oфисa, склaда, фитнеca и так далее.
Большую часть первого этажа здания занимают: «Магнит», аптека «Здравсити», «ОZОN». Торговые помещения первого этажа не в продаже.

2060 квартир в радиусе 300 метров от объекта. Напротив -- парк с озером «Сад Прометей». Два километра от станции метро «Гражданский проспект». Три километра от станции метро «Проспект Просвещения».

Характеристики объекта:
• Назначение: нежилое
• Общая площадь помещения:831.1 м?
• 3 этаж
• Электрическая мощность: по запросу
• Отопление посредством электрических радиаторов
• Два лифта: пассажирский (320 кг), грузопассажирский (1000 кг)
• Зона разгрузки, парковка
• Существует возможность установки подъемника с грузоподъемностью до 3000 кг

В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п.
На фотографиях внутри помещения отражено текущее состояние объекта на момент 22.04.25. Помещения будут переданы в черновой отделке: пол -- стяжка, стены -- штукатурка, потолок -- белый (крашеный). На каждом этаже будут предоставлены отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения. Срок окончания работ: 30 июня.
При необходимости, собственник готов произвести дополнительные ремонтные работы по запросу покупателя.

Торг уместен. Также в продаже все остальные этажи здания. Существует возможность рассмотреть покупку всех оставшихся этажей целиком.