Продаем офис, 982 м², Санкт-Петербург, Заставская улица, 33ТА

Продажа офисных помещений в зоне главного входа на территорию лофт-квартала Скороход.

Шаговая доступность (200 м.) от метро Московские ворота, район с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой.

В рамках развития лофт-квартала Скороход предусматривается создание нового центра притяжения с пешеходными улицами, местами отдыха, детской площадкой, дворами без машин:
- Комплексная реконструкция с воссозданием исторического квартала
- Стильные малоэтажные кирпичные здания
- Уютное пространство: крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн
- Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г.

Состояние объекта при передаче покупателю:
- Отремонтированный фасад в кирпичном стиле;
- Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле;
- Новое покрытие кровли;
- Полная замена всех общедомовых коммуникаций (без разводки по Помещениям, кроме отопления);
- Разводка в границах Здания общедомовых систем отопления с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями;
- Централизованная система холодоснабжения (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения в помещении, без разводки сетей и установки конечных приборов по помещениям);
- Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования и разводки по помещениям);
- Чистовая отделка мест общего пользования (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы);
- Помещения подготовлены под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, стяжка пола, покраска потолка, оформление откосов, монтаж подоконников);
- Высота потолков 3,5 метра.
- Выделенная электрическая мощность 5 кВт/100 кв.м.

Условия оплаты
аванс: не менее 20%
-5% - в момент сделки
- от 15% - после начала реконструкции
- остаток: после ввода в эксплуатацию
Предоставляется скидка до 20% при увеличении аванса до 100%

Продается Офис площадью 982 кв.м. Санкт-Петербург, цена 200 000 руб.