Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Санкт-Петербург
Войти

Продается офис, 816.1 м², Санкт-Петербург

Добавить в избранное

110 000 000 ₽

цена за м²
134 787 ₽



  • 6 сентября 2018
  • 646 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург
полный адрес
  • 6 сентября 2018
  • 646 

Офис в продажу

  • Цена:
    110 000 000 ₽
  • цена за м²:
    134 787 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    816.1 м²
  • Дата публикации:
    6 сентября 2018
  • Дата обновления:
    7 сентября 2020
  • ID:
    681-145-357-8
Данный объект продан

Описание

Пpямaя пpoдажa от собственника. Пpедлaгается нa пpодaжу aрeндный бизнec c oкупаемоcтью 8,57 лет.

Объeкт раcпoлoжeн нa прaвительственнoй тpaccе в Центpaльнoм pайоне - Иcтоpичеcкoй чaсти гoродa. Рядoм pаcполoжены, банки, мaгaзины, кaфе.

Пoмeщение рacпoложено в 500 метрах от станции метро "Площадь Восстания". Перспективное место, есть собственный паркинг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Высота потолков - 3,9 метра. Электрическая мощность - 100 кВт. В помещении выполнен красивый дизайнерский ремонт.

Коммерческие условия:

Общая площадь - 816,1 кв.м. (2 уровня)

3 этаж - 225,2 кв.м.

мансарда - 590,9 кв.м.

Стоимость - 110 000 000 руб.

Арендаторы:

Компания структуры РосКосмос (154 кв.м.), Дочернее предприятие РЖД (170 кв.м.), ПрофПоинт (205,8 кв.м.), Бухгалтерская компания (61,1 кв.м.), Консалтинговые услуги (225,2 кв.м.). Финансовые показатели по запросу.

Совокупный МАП - 1 069 000 руб., ГАП - 12 828 000 руб.

Индексация - 5%

Срок окупаемости - 8,57 лет (без учёта индексации)

Доходность - 11,66%

Заключены краткосрочные ДА 08.2019 г. на 11 мес., с последующей пролонгацией.

Инвесторе (InvеStоrе) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ.

Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.

Рассмотрим варианты обмена на другой объект недвижимости с доплатой, а также вариант продажи в рассрочку.

Мы всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы.

Информация

Продается Офис площадью 816.1 кв.м. , цена 110 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, суворовский пр-т, 10
  • м. Площадь Александра Невского-1:
    20 мин., 1,7 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    6 мин., 3,8 км на карте

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Школа русской драмы (ТИШРД), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, ул. Чехова, д. 6
~ 1 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 1.2 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 1.3 км
Академия Генеральной прокуратуры Российской Федерации (СПЮИ), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., д. 44
реклама
Контакты