Продается отдельно стоящее здание, 1080.8 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Мойки, 48-50-52АК

От собственника. Без комиссии. Продам ОСЗ Мойки/Невский.

Эксклюзивный брокер объекта - Компания «Большая недвижимость».

Уважаемый инвестор, здравствуйте!

Компания «Большая недвижимость» продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080.8 кв.м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.

Уникальное редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга!

цена 660 млн с главным фото указана за 2 - х этажное отдельно стоящее здание 1080 кв м.

После реконструкции + 3 - й этаж 540 кв .

По документам отдельно стоящее здание.

Нежилой фонд.

Собственность.

Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.

Проект реконструкции здания на согласовании, готовность июль 2025 года.
+ Надстройка 3-го этажа.

1 621,2 кв м после реконструкции, 1 - й этаж ресторан, 2 - й этаж, и мансарда 32 номера гостиничный бизнес.

Владение с 6 июня 2005 года.

Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, «Золотом треугольнике» на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.

От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро «Адмиралтейская» в 5 минутах пешком.

Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.

Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.

Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .

Возможное использование:

Представительство компании, банк, дополнительный офис филиала банка, филиал банка, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.

1 080.8 кв.м.

Два парадных входа с Набережной реки Мойки , 2-ва со двора.

Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 80 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.

Земля под зданием 2 493 кв.м., в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действуетсервитут.

Парковка во дворе у здания 12 машиномест.

Два этажа.

11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.

540.4 кв.м. каждый этаж.

Высота потолков 1-ый этаж 3.78 м, 2-ой этаж h- 4.3 м.

3 сан узла.

На мансарде внутри расположены кондиционеры.

Собственность юридического лица.


Звоните с 10:00 до 21:00
в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании «Большая недвижимость»

Кузьмин Алексей Владимирович.

Продается ОСЗ площадью 1080.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 640 000 000 руб.