Продаем отдельно стоящее здание, 1146 м²

Продам 3-х этажное капитальное, нежилое, отапливаемого административное здание общей площадью 1 146 м2 (78:40:0852106:1296/1295/1291): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера «А».

Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1285 - площадью 714 м2 +/- 9 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.

Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.

Характеристики объекта:

- высота потолка 3,07 метра.

- ровный пол.

- места общего пользования на каждом этаже.

- два разных входа в здание.

Технические характеристики объекта:

- электрическая мощность в рамках продажи объекта 90 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.

- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 60 90 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.

- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.

- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.

- водоотведение в сети ООО ССМИК.

Инфраструктурные характеристики объекта:

- 700 метров 9 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.

- подъездные дороги асфальт.

- территория для парковки легкового автотранспорта.

- круглосуточная охрана всей территории объекта.

- два входа в здание.

Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.