Продажа отдельно стоящего здания площадью 1266.6 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Обуховской Обороны, 127, цена 90 000 000 руб.
Имущественный комплекс в развивающемся Невском районе с огороженной территорией.
Предлагаем имущественный комплекс в динамичном Невском районе Санкт-Петербурга. Идеально для бизнеса, офиса или склада. Огороженная территория, пропускной режим, парковка и близость к парку создают комфортные условия.
Комплекс расположен на проспекте Обуховской Обороны, в районе с высокой инвестиционной привлекательностью (ЖК «Стрижи», «Астра Марин», «Эталон на Неве»). К 2028 году откроется Большой Смоленский мост, улучшив транспортную доступность.
Комплекс на второй линии Невы, рядом парк.
Состав комплекса:
• Главное здание (887,6 м?): Трехэтажное с подвалом, офисный ремонт, высокие потолки, панорамный вид. Фасад - объект культурного наследия (церковь), внутренние помещения без ограничений. Владейте частью истории Петербурга!
• Здание проходной (38,4 м?).
• Дополнительные здания (85,2 м? и 158,3 м?).
• Временная постройка.
Преимущества:
• Собственная огороженная территория, контроль доступа.
• Удобная парковка на внутренней и прилегающей территории.
• Близость к парку, где можно прогуляться и передохнуть.
• Гибкое использование зданий.
Земля в аренде, возможен выкуп.
Обслуживание:
• Коммунальные платежи: 100-250 тыс. руб./мес.
• Аренда земли: 250 тыс. руб./квартал.
В собственности юрлица (создано для владения комплексом).
Приоритетная схема продажи - через продажу 100% долей юр.лица - сохранение договора аренды земельного участка и договоров с поставщиками ресурсов.
Без комиссий.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.