Продаю отдельно стоящее здание, 1286.8 м², Санкт-Петербург, Косая линия, 5

Реализация здания бизнес-центра, расположенного по адресу: Косая линия, д. 5. Расположение в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В 2024 году будет введена в эксплуатацию станция м. Горный институт, расположенная в 100 метрах от бизнес-центра. Рядом удобный выезд на Большой проспект В.О. и ЗСД. Инфраструктура: в шаговой доступности рестораны, кафе, гостиницы, отделения банков, ТЦ «Балтийский», кинотеатр «Формула кино», почтовое отделение.

Параметры:
4-этажное здание бизнес-центра класса В+
Sздания 1286,8 м2 (Собственник юридическое лицо)
Sземельного участка 398 м2
Материал стен кирпич. Качественный ремонт
Все городские коммуникации
Планировка смешанная (open-space + кабинетного типа + помещения специального назначения)
Ранее в здании располагался офис банка
Электроэнергия от ТП Ленэнерго 87 кВт (возможно увеличение)
Остальные подключения договор субагентства от Балтийского завода, тариф прямой, без сбытовой надбавки.

Условия реализации:
Объект практически полностью сдан в аренду
Действующие арендаторы: структурные подразделения собственника и ЧОПы (для лицензий в здании имеются оружейные комнаты и необходимые усиления). По согласованию, объект может быть освобожден от арендаторов
Арендный доход: около 700 тыс рублей
Цена: 143 млн. рублей (продажа ю/л), 165 млн. рублей продажа объекта с НДС.

Возможное назначение:
Бизнес-центр
Представительство
Клиентский офис
Сфера услуг

Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Продается ОСЗ площадью 1286.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 143 000 000 руб.