Продаем отдельно стоящее здание, 1499 м², Виллози, 2А

Предлагаем Вашему вниманию Земельный участок 1658 кв.м. + СКЛАДское помещение 1499 кв.м. в Ломоносовском районе Ленинградской области для ведения бизнеса или сдачи внаем.

Месторасположение: КАД 15 км; ст. м. «Московская» 15 мин. на авто или 30 мин. Общественным транспортом.

Планируемая площадь застройки 150 га. включает в себя 104 склада. В настоящее время идет застройка первой линии на 38 га.

Строительство склада от 3 до 5 месяцев, в зависимости от внесения изменений/дополнений в планировку. Есть уже готовые СКЛАДы в продаже (цена по запросу).

Возможна долгосрочная аренда склада. Ставка 1200000р./месяц (800р./кв.м.), не включая коммунальные платежи.

Общая площадь склада 1500 кв.м., из которых 1296 кв.м. составляет производственная площадь и 203 кв.м. площадь офиса (второй уровень).

Технические параметры склада:

Класс: B.

Этаж: 1.

Тип пола: бетонные с антипылевым покрытием.

Нагрузка на пол: 3 тонны/м?.

Нагрузка на антресоль: 200 кг/м?.

Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.

Рабочая высота потолков: 8 м.

Вход в помещение: два отдельных.

Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт.

Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения до 100 и выше.

Водоснабжение: скважина (2м/сут.)

Водоотведение: септик.

Теплоснабжение: воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K».

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.

Дорожное покрытие: есть.

Охрана: круглосуточная.

Парковка: есть.

Рассматриваем все возможные формы оплаты и сотрудничества. Применима промышленная ипотека.

Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр.