Продается отдельно стоящее здание, 1511.2 м², Санкт-Петербург, Курляндская улица, 39к2

3х этажное здание с огороженной территорией и садом в Адмиралтейском районе. Полная реконструкция. Капитальный ремонт
ХАРАКТЕРИСТИКИ:


Общая площадь: 1511 кв.м.,

этажность: 3 этажа,

Год постройки: 1938г.

Ремонт: современный капитальный, с качественным остеклением.

Ограничения на использование : отсутствуют.

Имеются все виды коммуникаций, охраняемая территория с автомобильной стоянкой.

В 2022 году была проведена его полная реконструкция.

Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации (отопление, ХВС, канализация и электричество)

4 выхода.



На территории также расположены два небольших здания с отдельными кадастрами, входящими в единый комплекс и фундамент под новую застройку.
Имеется просторный сквер с деревьями и беседкой.
Вся территория огорожена забором.
Есть 2 въезда и пункт охраны.
В настоящее время в здании находится действующий хостел для проживания сотрудников компаний. Общая вместительность 450 человек. Объект коридорного типа с правильными прямоугольными комнатами от 12 до 30 кв.м.
На каждом этаже имеются просторные холлы.
Район имеет РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ:


B непосредственной близости - точки общепита, магазины, социальные объекты.

Расположенные неподалёку Порт и Адмиралтейские верфи обеспечивают круглогодичную заполняемость хостела (90%).




Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д.

Поскольку у здания один собственник, дополнительным плюсом для покупателя будет простота и безопасность оформления сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается ОСЗ площадью 1511.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 180 000 000 руб.