Продажа отдельно стоящего здания, 15829 м², Санкт-Петербург, Кантемировская улица, 39

900 000 000

цена за м²
56 858



  • 30 мая
  • 42  (+1 за сегодня)

Кантемировская улица 39
  • 30 мая
  • 42  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    900 000 000
  • цена за м²:
    56 858
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    15829 м²
  • Дата публикации:
    30 мая
  • Дата обновления:
    вчера в 17:22
  • ID:
    925-407-302-5

Информация о доме

Описание

Продажа многофункционального комплекса, расположенного по адресу Кантемировская улица, 39/Полюстровский проспект, 76.

Многофункциональный комплекс включает в себя здание бизнес центра, с помещениями торгового, офисного, производственного, складского и спортивного назначения, а так же отдельно-стоящие производственно-складские корпуса, на огороженной территории.

Здание:
Общая площадь здания: 15 829 кв. м, арендопригодная площадь - 14 450 кв.м
Кадастровый номер: 78:36:0005121:1023
Год постройки: 1971 г.

Земельный участок:
Общая площадь земельного участка: 10 274 кв.м
Кадастровый номер: 78:36:0005121:5785 / 5786 / 5786
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид права: собственность.

Характеристики:
Этажность: 5, в том числе подвал
Высота потолка:
1й корпус - 3,4 м - 1-4 этажи;
2й корпус - 6,2/6,87 м;
3й корпус - 5,85 м - 1й этаж, 4,6 м - 2-4 этажи;
4й корпус - 6,2 м
Стены: кирпичные
Перекрытия: железобетонные
Электричество: 3 категория надежности - 697,5 кВт
Газоснабжение: 231 тыс.куб.м/год
Водоснабжение: центральное - 48,25 куб.м/сут
Водоотведение: центральные - 32,76 куб.м/сут
Теплоснабжение: своя газовая котельная 1552,3 кВт.

Локация:
Расположение объекта на первой линии пересечения Полюстровского проспекта и Кантемировской улицы обеспечивает отличную его видимость с проезжей части для потенциальных покупателей - порядка 4 млн чел./мес
Пешеходный трафик за счет расположенных рядом ТК Европолис, Мебель Сити
и Шанс Аренда - порядка 1,7 млн чел./мес
Большое количество как уже построенных ЖК - Лесная Сказка, G9, Life-Лесная, Облака Лесной, так и строящихся на данный момент - ЖК Respect, ЖК БелАрт делает локацию живой и увеличивает плотность потенциальных покупателей.

Финансовые показатели:
Заполняемость: 100%.
Окупаемость: 10,5 лет

Стоимость предложения:
900 000 000 руб, продажа юр. лица.

Звоните!

Арт. 64304653

Информация

Продается ОСЗ площадью 15829 кв.м. Санкт-Петербург, цена 900 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Выборгский Кантемировская улица 39
  • м. Политехническая:
    5 мин., 3,9 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    11 мин., 7,4 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
~ 1.2 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
~ 1.7 км
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
~ 2.1 км
Смольный университет Российской академии образования (СУНП), Санкт-Петербург
195197, г. Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д. 59
~ 2.8 км
Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П.Павлова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Санкт-Петербург
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 6/8
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещени
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещения

+7 (911) 733-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещени
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещения

+7 (911) 733-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.