Продаю отдельно стоящее здание, 1734.4 м²

ID: 831567
ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!

ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД И ОФИС ВСЁ В ОДНОМ МЕСТЕ!

ПРОДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ!

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:
Общая площадь здания: 1 734,4 м2

• Этажность: 4 этажа + возможность надстройки мансардного этажа.

• Назначение помещений:
- 1 этаж Производство: идеально для размещения оборудования и рабочих зон.
- 2 этаж Производственно-офисное пространство: гибкое использование для разных задач.
- 3 и 4 этажи Полноценные офисные помещения: комфорт и удобство для сотрудников.

• Высота потолков: до 4,27 м.

• Материалы и планировка:
- Толстые кирпичные стены надёжность, теплоизоляция и звукоизоляция.
- Усиленные перекрытия подходят для тяжёлого оборудования.
- Просторные окна естественный свет в каждом уголке.
- Три группы входов-выходов оптимизация потоков сотрудников, посетителей и производства.
- Большой актовый зал позволяет проводить конференции, семинары, торжественные события,
собрания, репетиции и музыкальные выступления и т.д.

• Инженерные коммуникации
- Электричество: 40 кВт с возможностью увеличения до 1 100 кВт.
- Централизованное ХВС/ГВС и отопление надёжное снабжение.


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь земельного участка: 4 206,5 м2

• ВРИО: размещение промышленных объектов.

• Возможности:
- Зоны для разгрузки и хранения.
- Строительство дополнительных объектов.
- Использование под парковку крупногабаритной техники или открытые склады.
- Есть возможность организации дополнительных мест под парковку

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Охраняемая территория «Ижорских заводов», выгодное расположение вблизи бульвара Победы и
проспекта Ленина.

• Транспорт:
- 5 минут до остановки общественного транспорта.
- 15 минут от Ж/Д станции.
- 15 минут до КАД на авто.
- До Санкт-Петербурга 30 км.

• Рядом парковка для транспорта вмещает до 25 машиномест, обеспечивая комфортный подъезд для
сотрудников, посетителей и транспорта

Почему это лучшее решение для вашего бизнеса?

1. Готовое к работе здание подходит для любого бизнеса.
2. Экономия времени и ресурсов всё необходимое уже здесь: от производства до офисов.
3. Удобное расположение развивайте бизнес в промышленной зоне с отличной логистикой.
4. Возможность роста используйте территорию и здание под любые задачи, включая расширение.
5. Партнёрство и синергия соседство с другими производственными компаниями на данной промышленной территории позволит вам, налаживать партнерские связи, обмениваться опытом, эффективно выстраивать логистику и привлекать новых клиентов благодаря синергии бизнеса.

Это ваш шанс развивать бизнес в современном и универсальном пространстве!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!