Продается отдельно стоящее здание, 1760 м², Санкт-Петербург, улица Севастьянова, 24Б

ГАРАНТИРОВАННАЯ Ипотека 6% годовых. Первоначальный взнос при покупке 30% от суммы (21 600 000 руб.), а дальше платите, как обычно ипотеку. Всё официально!
Официальная продажа земельного участка и холодного производственного помещения под грузовую автомойку и станцию технического осмотра по формату Light Industrial на территории индустриального парка.

Помещение занимает арендатор (готовый арендный бизнес): действующая автомойка и СТО грузовых автомобилей со стабильным доходом в г. Колпино (г. Санкт-Петербург)
Об объекте (фото реальные):
Кадастровый номер: 78:37:0017218:1010
Назначение помещения: Нежилое.
Ввод в эксплуатацию: 1988г.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Наименование: Ангар.
Двухэтажное холодное производственное помещение 1 760 м2:1 этаж - 1336 м2, 2 этаж - 424 м2:
Ремонтная зона: 330 м2.
Помещение мойки: 567 м2.
Помещение оператора: 20 м2.
Склад: 50 м2.
Земельный участок (любая площадь по договоренности): +5 000 руб./м2.
Высота потолков в производственном помещении на 1 этаже: 7 метров.
Материал стен: Стены каменные кирпичные.
Пол: Бетон.
Помещение: Длина: 49 метров, Ширина: 32 метра.
Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3 метра.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
Возможно установить любое оборудование для своей деятельности.
Подключенные коммуникации: электроснабжение (мощность 70 кВт), водоснабжение, водоотведение, канализация.

Технические характеристики прилегающей территории:
Здание находится в крупном индустриальном парке.
Асфальтированная территория.
Любые виды деятельности в индустриальном парке.
Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (12 камер).
Удобный подъезд грузовой техники.
Мощность по электричеству 275 кВт.
Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта.
Юридический статус имущественного комплекса: здания и сооружения - право частной собственности, земельный участок - право долгосрочной аренды от КИО до 2050 года с дальнейшей пролонгацией договора.

Логистика/инфраструктура:
Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до КАД, а также в 19 минутах до федеральной трассы М10.
Наличие площадок для маневрирования, парковки большегрузных и легковых автомобилей.
Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. (Сотрудникам удобно добираться на работу)
______________________________

Почему наше сотрудничество экономически выгодно:
Юридическая подготовка и сопровождение сделки.
Управление и обслуживание объекта недвижимости напрямую от УК Созвездие Водолея под ключ.
Приоритет, при расширении по более выгодной ставке.
Юридические услуги по регистрации предприятий.
Сопровождение проверок вашего предприятия гос. органами.
Работаем с физическими и юридическими лицами.
Любые варианты оплаты.
Возможно УСН и НДС.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

РЕЖИМ РАБОТЫ:Пн - Вс: 09:00 - 21:00

Продается ОСЗ площадью 1760 кв.м. Санкт-Петербург, цена 72 000 000 руб.