Продам отдельно стоящее здание, 180 м², Выборг, Ленинградское шоссе, 89

В продаже здание, можно оставить кафе, открыть магазин, склад-выдача интернет магазина.
Удачное месторасположение на Ленинградском шоссе, при заезде/выезде из города со стороны Санкт-Петербурга. Большой поток как постоянных, так и новых посетителей. В 20 метрах расположена одна из лучших и больших автомоек.
Просторный зал с высоким потолком и панорамными окнами.
В кафе 50 посадочных мест, летняя терраса на 25 мест. Рядом с кафе есть места для парковки гостей.
Описание объекта:
Здание отдельно стоящее, возведённое в Скандинавском стиле, построено в 2019 году, общая площадь здания 180кв.м.
Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 14,5 соток.

- Фундамент: монолитная плита.
- Крыша: металлочерепица Grand Line
- Стены: каркас, наружная и внутренняя отделка имитатор бруса.
- Полы: керамогранит.

Здание оборудовано согласованными системами:
- Вентиляции
- Кондиционирования
- Пожарной
- Видеонаблюдения

Электрическая мощность 50 кВт.
Коммуникации:
- Канализация септик (очистка раз в год)
- Холодная вода, центральный водопровод.
- Отопление: электрический котёл «Gorenia», тёплые водяные полы во всех помещениях.

Здание оснащено новым оборудованием и мебелью под Кафе, интерьерным освещением, всё переходит новому владельцу и входит в стоимость.
Есть возможность расширить помещение, пристроить ещё один зал.

*Продажа в связи с открытием нового проекта.

Продается ОСЗ площадью 180 кв.м. Ленинградская область, цена 32 000 000 руб.