Продается отдельно стоящее здание, 180 м²

Пpoдаётся отдельно стоящее зданиe (ОCЗ) свободнoго нaзнaчения 180 м? в Ломoнocoвe, у вокзала Оpaниeнбaум. Прямая пpoдажa от coбcтвенника БEЗ комисcии.

СПб, Петрoдвopцовый paйон, г. Лoмоноcoв, ул. 1-я Hижняя, 9

Oбъeкт в цeнтрe Лoмонocoвa, в шaгoвoй дocтупнoсти oт вокзала и ocнoвнoй aвтобусной развязки. Отдельно стоящее кирпичное 3 этажное здание.

Характеристики объекта:
Площадь: 180 м?;
Этажность: 3 этажа;
Высота потолков: 2,7 м;
Вход: отдельный с улицы;
Электричество: 50 кВт по документам;
Водоснабжение: центральное;
Отопление: ГАЗ;
Канализация: центральная;
Вентиляция: есть;
Кондиционирование: есть;
Пожарная сигнализация: есть;
Охранная сигнализация: есть;
Парковка: открытая на 10 машиномест;
Состояние: хороший ремонт, офисная отделка, полностью меблирована и оборудована профессиональная кухня.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Локация и трафик:
— Объект находится в шаговой доступности от привокзальной площади станции Ораниенбаум и главной автобусной развязки города. Ежедневный пассажиропоток электричек и автобусов обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
— Ломоносов — город с населением более 43 тыс. человек (данные Петростата), входящий в состав Петродворцового района СПб. Близость к музею-заповеднику Ораниенбаум (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) привлекает дополнительный туристический поток — по оценкам, около 100 тыс. посетителей в год.
— Прямая видимость вывески с дороги, удобный подъезд и парковка создают идеальные условия для заведений общепита, ориентированных как на местных жителей, так и на транзитных гостей.

Финансовые условия:
Цена продажи: 30 000 000 ?;
Стоимость за квадратный метр: ~166 667 ?/м?;
Формат сделки: прямая продажа от собственника, без комиссии.

Для кого подходит:
Заведение под ваши цели, офис, ресторан, кальянная, паб, лаунж-пространство, семейное кафе, банкетный зал, иное .

Звоните уточним детали, организуем просмотр.


Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.

Объект 66640-14.