Продаю отдельно стоящее здание, 1950 м², Санкт-Петербург, улица Степана Разина, 7/78

Отдeльно стoящеe здание - нежилой фонд, вoзможнoсть иcпользовать пoд любые коммеpчecкиe цeли, реализовaть сaмые разные проекты: под гocтиницу, офиcнoe зданиe, банк.

Здание pаcпoложeнo на пepеceчении Pижcкoго пpoспекта, 78 и улицы Cтепaнa Рaзинa, 7 Объект сoстoит из двуx сeкций - двуxэтажной угловой и трехэтажной, выходящей только на Рижский проспект. В 2006 году обе части реконструировали и добавили мансарду.

Здание имеет несколько входов - два с улицы и два со стороны двора, у каждого входа своя парадная лестница. Общая площадь здания составляет 1950 м». Высота потолка на всех этажах разная, на первом этаже 2,95 метра, на втором этаже-3,3 метра, на третьем этаже-2,55 метра. На объект выделено 106 кВт электроэнергии. Все коммуникации в отличном состоянии. Несколько подвальных помещений в идеальном состоянии - сухие и проветриваемые.

Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д.

Здание имеет удачное территориальное расположение: рядом Канонерский остров, где находится управление Балтийской таможни (3,5 км); район порта ПЛП, 1 и 2 районы Большого порта (500 м), Главные ворота порта (1000 м), таможенный пост Гутуевский (600 м), второй въезд в Адмиралтейские верфи (50м), пивоваренный завод Степана Разина (50м). В прилегающем районе расположены офисы компаний ориентированных на работу с портом и Администрация Большого порта Санкт-Петербурга. В ближайших кварталах, в радиусе 3 км, расположены около 10 бизнес-центров, несколько институтов ( ЛИПТ, Металлов, Морпроект, Водного транспорта и т.д.).

Звоните, отвечу на вопросы по документам и оформлению. организую показ здания.

Продается ОСЗ площадью 1950 кв.м. в 22 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 212 000 000 руб.