Продается отдельно стоящее здание, 1955 м², Санкт-Петербург, Невский проспект, 72

Историческое здание в центре Санкт-Петербурга, реновация и полный ремонт 2024 года.

Дизайнерский функциональный ремонт, внутри частично сохранена историческая кирпичная кладка, собраны «музейные» зоны, во входной группе арт-объект посвященный истории здания в авторстве Миши Ленн. Здание имеет архитектурную подсветку.

Офисные помещения площадью 9,8-100кв.м., каждое помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования с собственным пультом управления, индивидуальным щитком, что позволяет максимально комфортно использовать каждое пространство БЦ или получать инвестиции.
Высота потолков 3,69-3,91м, сан.узлы и технические помещения на каждом этаже.
Полностью автоматизированный комплекс в соответствии всех современных норм пож.безопасности (двери/окна). Свой ГРЩ, ИТП, помещение под вент.установки, диспетчерская, зона охраны.

Настроенная система СКУД (вход через турникеты и магнитные карточки в каждое помещение с возможностью индивидуальной настройки)
Выделенная электрическая мощность - 500 кВт

Зона рецепции и сан узлы оборудованы музыкальным сопровождением, во входной группе есть возможность установки медиаэкрана.

На первом этаже также подготовленная зона для кофейни (с полным расчетом требуемой мощности под будущее оборудование, необходимым обеспечением воды).
Отдельная оборудованная серверная, системы видеофиксации на каждом этаже и дворовой территории.

Вход с Невского проспекта с оборудованным пандусом, есть также второй вход (служебный), или задний двор и заезд для разгрузки через Литейный проспект.
Полностью проведенное благоустройство дворовой территории гранит и брусчатка продолжают архитектурный облик Невского проспекта и имеют 2х уровневое отопление входной зоны.
Современная световая арка (с возможностью настройки графики по желанию). Дворовая территория оснащена ограничителем въезда, системой видеофиксации.

Удобное расположение: в шаговой доступности Метро, Московский вокзал, рестораны и кафе, Торговые центры «Галерея» и «Большой Гостиный двор».
В нескольких минутах сад Аничкова дворца, Итальянский сад, Екатерининский сквер.

Продажа от Собственника без посредников, рассматривается также аренда помещения.

Продается ОСЗ площадью 1955 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 800 000 000 руб.