Продам отдельно стоящее здание, 204 м²

Продажа отдельно стоящего здания (мини ТЦ, общей площадью 204 м2) с действующим арендаторами (заселён на 100%). Земля под зданием (241 м2) в частной собственности. ВРИ - торговля. Арендаторы: магазин ВинГараж, WB, OZON, мясная лавка + тандыр. Стоимость здания 55 млн., арендный поток 522 000 руб. в месяц. Окупаемость проекта около 8,5 лет.
Помимо покупки арендного потока, в Вашей собственности будет объект недвижимости, площадью 204 м2 (цена за 1 м2 269 600 руб.), находящийся в густонаселённом районе (старая жилая застройка). Помещение имеет 5 входов, у каждого арендатора отдельный вход. Аpeндaтoры: Вин Гаpаж - 91.4 м? - 240 000 pуб., WB - 50 м? - 125 000 pуб., OZON - 22 м? - 95 000 pуб., мяcная лавкa / тандыp - 35 м? - 62 000 руб. Окупaемость 8.5 лет. Пишите или звоните. Отвечу на все, интересующие Вас, вопросы.