Продажа отдельно стоящего здания, 22000 м², Волхов, улица Александра Лукьянова, 4

Предлагается в покупку действующий Торгово-развлекательный комплекс в Ленинградской области.
Действующий, отлаженный бизнес! Более 17 лет на рынке.
ТРК располагается на территории Ленинградской области располагается в массовой жилой застройке в промышленном городе, в отдельно-стоящем 3х этажном здании, общей площадью 22 000 кв.м. (16 280 кв.м арендная площадь). Первый и второй этажи торговые, третий этаж технический. Парковочная зона на 300 машино-мест, имеется погрузочная зона с пандусом. Земельный участок в собственности 3 га.
Технически объект полностью оснащен, центральное водоснабжение и водоотведение, климатические системы (вентиляция и кондиционирование), охранная и пожарная сигнализации (пульт тревожной кнопки по договору с УМВД), три лифта (2 пассажирских лифта, 1 грузовой в зоне разгрузки), два эскалатора, мощность электроснабжения 1200 кВт., 2-ая категория энергоснабжения и пр.
Территория ТРК полностью обустроена: вместительная парковка, удобное транспортное сообщение и подъездные пути автомагистраль, комфортные зоны для погрузки-разгрузки. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности.
ТРК один из крупнейших в регионе, с продуманным ассортиментным рядом магазинов, которые дополняют друг друга и расширяют спектр представленных товаров повседневного спроса и длительного пользования, покупатели приобретают все самое необходимое в шаговой доступности от дома. Товарные группы: торговые операторы, единственный кинотеатр в городе, продовольственные магазины, салоны батовой техники, познавательные и развлекательные площадки для детей и взрослых (мероприятия проводит профессиональная команда как на территории комплекса, так и в самом здании), имеется зона ресторации и быстрого питания).
Грамотное планирование внутреннего пространства, продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов позволяет комплексу развиваться и быть одним их лучших в регионе. Площади ТРК сданы в аренду 91%.
Сформирована команда профессионалов, высококвалифированных специалистов численностью 21 человек. Все процессы отлажены и отработаны максимально эффективно.
Все контакты и договоры будут подготовлены и переданы покупателю в полном объеме. Передача дел новому владельцу будет происходить четко. Управляющие ТРК, бухгалтер, директор по развитию готовы продолжить работу с новым собственником. Всеми процессами на ТРК занимается профессиональная команда.
Форма собственности - ООО. Собственники принимают активное участие в управлении, так же бизнес может функционировать без активного участия владельца. ТРК имело только одних собственников.
Чистая прибыль предприятия минимум 60 миллионов в год (подтверждено документально).
Запросить подробные финансовые показатели, получить отчет и полную информацию можно индивидуально.

Продается ОСЗ площадью 22000 кв.м. Ленинградская область, цена 950 000 000 руб.