Продажа отдельно стоящего здания, 2698.7 м², Санкт-Петербург, Круговая улица, 15

Продаются или сдаются в аренду 2 новых здания, каждое в отдельности, и оба вместе. Площадь каждого из них 1459,5 м2 (293781000 руб) и 2698,7 м2 (543218000 руб). Аренда., исходя из 1600 руб/м2. Расположены на земельном участке 1200 м2 и 2000 м2 соответственно. Введены в эксплуатацию в 2023 году. Земля и здания находятся в частной собственности физических лиц.

Может быть использовано под любое коммерческое, нежилое предназначение, в том числе, медицинский центр, амбулатория, поликлиника, образовательный процесс, частные школы и пр.

Месторасположение здания - в непосредственной близости от Лахта Центра ПАО Газпром, Приморский район Санкт-Петербурга, фасадной частью обращено на Приморский проспект. Соседние, прилегающие участки представляют собой, парковое окружение, со множеством деревьев, а также спортивные площадки, хоккейная коробка, теннисный корт, тренажёры. Эксклюзивный дизайн здания способствует его участию в архитектурном конкурсе за 2023 год.

Фундамент - плита, основная несущая конструкция здания - заливная монолитно-бетонная, стены выстроены из пористого кирпича, обложены отделочным кирпичом. Крыша - монолитное перекрытие, с отделкой, фирмы Технониколь, с возможностью эксплуатации, и организованными выходами на нее.
Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами, включая ГУП Водоканал, Петербург газ (снабжение газом), Петербургская Сбытовая Компания (снабжение электричеством) из расчета 150 кВа на каждое из зданий. Установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании-представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Оборудована собственная газовая котельная, теплоснабжение поддерживается котлами фирмы Wiessmann.
Установлена внешняя подсветка здания, система пожарной сигнализации, видеонаблюдения.
Предлагается без внутренней отделки. Финишная отделка может быть произведена с учетом пожеланий покупателя, исходя из дополнительных договоренностей.

Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 10-ти и 25-ти парковочных авто-мест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории.

Всегда честные, исчерпывающие комментарии, готовы к любой форме сотрудничества. Собственник.

Продается ОСЗ площадью 2698.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 543 218 000 руб.