Продаем отдельно стоящее здание, 272.9 м²

продается здание под магазин.

полностью готово к эксплуатации, не требует вложений

о ЗДАНИИ:
-площадь 272 кв.м
-3 этажа
-потолки 3 м
-видеонаблюдение по периметру и внутри
-пожарная сигнализация
-охрана
- сигнализация отдельно на каждый этаж
- парковка своя

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 80квт, есть возможность увеличения
- вода и канализация центральный
- счетчики отдельно на каждый этаж
- отопление центральное, есть счетчик

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- центр поселка
- недалеко кольцо автобусов
- у здания большая детская площадка
- через дорогу спортивная площадка и хоккейный клуб
- перед зданием проходят все праздники поселка

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- уже приносит доход-первый этаж уже сдан, аренда 15 лет, с возможностью индексации
- на втором этаже можно открыть хозяйственный/строительный/ магазин одежды и т.д
- на третьем этаже можно жить
- прилегающая территория дает возможность для роста: ресторан, торговые павильоны (можно установить 3 штуки)
- в округе нет магазинов (прилегающие СНТ и Котеджные посёлки нет магазинов вообще)

Собственность.Все готово к продаже