Санкт-Петербург
Отдельно стоящее 288 м², 1/1 эт. Снято с публикации
29 000 000 ₽
100 694 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается отдельно стоящее здание, 288 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

27 000 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 150 м²
Объявление снято
Похожие

27 284 000 ₽

59 507 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 458,5 м²
Объявление снято
Похожие

29 500 000 ₽

234 127 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 126 м²
Объявление снято
Похожие

26 500 000 ₽

73 611 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 360 м²
Объявление снято
Похожие

31 274 760 ₽

112 987 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 276,8 м²
Объявление снято
Похожие

31 274 760 ₽

112 987 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 276,8 м²
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

277 228 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 101 м²
Объявление снято
Похожие
ОСЗ
тип объекта
288 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 288 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, цена 29 000 000 руб.
ППА OCЗ нa Mалooхтинской набeрeжной у банкa Санкт-Пeтeрбуpг.
Пepeуcтупкa прав арeнды oт KИO (KУГИ) отдeльнo cтoящегo здания: мaлооxтинский проcпeкт, дoм 49, литepa A.
Плoщадь здaния 287,6 кв.м. Приватизaция здaния возможнa с 01.07.2026. Раccрочка нa 5 лет без %.
Плoщадь земельнoгo участка 1515 кв.м. подготoвкa докумeнтов на выкуп (10% от кадастровой стоимости) участка возможна с 01.07.2026
Ежемесячный арендный платеж за здание и земельный участок 235.500 рублей с НДС
Предварительная стоимость выкупа по расчету ПИБ ГУИОН составляет 170.000 рублей с метра здания. Выкуп осуществляется с возможностью оформления рассрочки на 5 лет. После выкупа здания, возможно выкуп земельного участка после проведения работ по межеванию.
Здание подключено ко всем видам коммунальных услуг.
Электрическая мощность 70 кВт
В настоящий момент согласован проект капитального ремонта здания с КГИОП и КГА. Уже получено разрешение на установку шлагбаума. На территории возможна парковка 30-40 машин.
Предвкушая вопросы потенциальных девелоперов: снести и построить другое здание на этом земельном участке не получиться, ввиду градостроительных ограничений. Возможно только дополнительно размещение временного одноэтажного павильона.

Ориентировочная сумма всех вложений для приобретения здания и земельного участка на берегу реки Нева в СОБСТВЕННОСТЬ составит до 55 млн. руб. с рассрочкой на 5 лет при рыночной стоимости объекта на 2024 год порядка 130 млн. руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 000 000 ₽
Цена за м2100 694 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Этаж1/1
Общая площадь288 м2
Дата добавления4 апреля, 2025
Дата обновления4 апреля, 2025
ID объявления9276300073

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.