Продам отдельно стоящее здание, 3150 м², Санкт-Петербург, шоссе Революции, 69 Онлайн-показ

  • 12 июля
  • 23  (+1 за сегодня)

  • 12 июля
  • 23  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    533 800 000
  • цена за м²:
    169 460
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    3150 м²
  • Дата публикации:
    12 июля
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    925-824-246-2

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Предлагаем к покупке бизнес-центр Реформа класса В, по адресу ш. Революции, д.69.

Бизнес-центр Реформа — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 150 м2 в здании делового комплекса.

Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов.

Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ.

Оснащение здания:
• Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты;
• Отделка фасада- керамогранит;
• Собственная газовая котельная;
• Электрическая мощность 200 кВт;
• Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
• Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;
• Лифт 1 шт., OTIS.

Оснащение и отделка офисов:
• Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
• Напольное покрытие - ковролин,
• Потолок Армстронг,
• Стены штукатурка/покраска.

Комфорт для арендаторов:
• Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы.
• Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей).
• Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи).
• Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро).
• Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва.

Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.
Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.
Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями.
Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания.

Состав продаваемого лота:
1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).
2. Доля в земельном участке под зданием.
3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса).
Все в собственности юридического лица (на УСН).
Обременений нет.

Информация

Продается ОСЗ площадью 3150 кв.м. Санкт-Петербург, цена 533 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Красногвардейский ш Революции 69

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.8 км
Санкт-Петербургский институт машиностроения (ЛМЗ-ВТУЗ) (ЛМЗ-ВТУЗ), Санкт-Петербург
195197, г. Санкт-Петербург, Полюстровский просп., д. 14
Реформа
Реформа

+7 (911) 940-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Реформа
Реформа

+7 (911) 940-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.