Предлагается к продаже Торгово-Развлекательный комплекс Парус в центральном районе г. Кириши.
ТРК Парус расположен посреди густозаселенной жилой застройки, г. Кириши. Рядом набережная реки Волхов сПрибрежным парком , основные культурно-досуговые, административные и торговые учреждения города
Кириши - небольшой город юга-востока Ленинградской области, расположенный на берегу реки Волхова, в 110 км от Санкт-Петербурга. Населенный пункт является центром нефтехимической промышленности области. В городе одни самых высокие доходы населения в Ленинградской области, за счет предприятий нефтепереработки.
Трехэтажное кирпично-монолитное здание, 2012 года постройки, общей площадью 3250 кв.м., отделка фасадов керамопанели, оборудовано современными инженерными системами. Установлены грузопассажирские лифты OTIS. Современная внутренняя отделка. Оборудованы подъездные пути для погрузочно-разгрузочных работ.
Земельный участок 2340 кв.м под зданием в собственности, значительная часть участка, около 1000 кв.м. выходит за границы здания и позволяет организовать дополнительные площади для сдачи в аренду.
Все коммуникации центральные, электричество 140 кВт
Арендаторы:
В настоящее время все полезные, арендопригодные, площади 2700 кв.м. сданы на 100%
1 Этаж: 800 м2
Арендаторы: Федеральная торговая сеть Дикси, школа английского языка, кальян-бар SOHO, лаунж-бар, салон красоты, разливное пиво, мелкий металлоремонт,
2. Этаж: 982 кв. м
Магазин одежды, обуви и товаров широкого потребления.
3. Эта: 982 кв.м.
Клуб спортивного бильярда Лидер, фотостудия, фитнес-студия, офисы
Подвальное помещение: 590 м2 не сдано
Дополнительно сданы в аренду площади на крыше под вышки связи для федеральных операторов.
В настоящее время арендные ставки для некоторых арендаторов ниже рыночных, то есть потенциал роста МАП до 80%. Объект в настоящий момент генерирует рыночную доходность Объект продается как готовый и стабильно функционирующий арендный бизнес. В собственности юр. лица. Полностью готов к продаже.
Информация
Продается ОСЗ площадью 3250 кв.м. Ленинградская область, цена 163 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Киришский филиал Санкт-Петербургского государственного горного института им. Г.В. Плеханова (технического университета) (СГГИ), Кириши
187110, Ленинградская область, г. Кириши, ул. Мира, д. 1а
~ 1.6 км
Киришский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургская академия управления и экономики (СИУЭ), Кириши
187110, Ленинградская область, г. Кириши, пр. Победы, д. 1
Ленинградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Кириши (центр):
Московское шоссе:
Ленинградская область 