Продаю отдельно стоящее здание, 370 м²

Арт. 113871081 Готовый бизнес-комплекс в Сосновом Бору с прямым выходом к воде — действующая база отдыха с санаторно-курортным статусом и возможностью расширения территории.
На отдельно стоящем участке 37 соток построено кирпичное здание 369 м2. Планировка включает 4 комнаты, прихожую, кухню-гостиную, два санузла, санитарную, постирочную, кладовую, баню с бассейном и гараж на 2 автомобиля.
Здание построено из кирпича с толщиной стен 50 см, выполнена черновая отделка, проведена электропроводка, стены подготовлены под покраску. Проведен дренаж земельного участка.
Мощность электроснабжения составляет 38 кВт с установленным и проверенным счётчиком. Есть собственная скважина глубиной 120 метров с паспортом и возможность подключения газа — газовая будка расположена в 10 метрах. Заключён договор с РКС Энерго.
Участок полностью огорожен забором на фундаменте по периметру с установленными светильниками. Предусмотрены два заезда с разных сторон для максимального удобства.
Уникальная локация обеспечивает прямой выход на карьер, рядом река, пруд и озеро. На территории растут вековые деревья, создающие особую атмосферу. Есть возможность присоединить дополнительную землю по постановлению Ленобласти 1300 и взять берег для благоустройства.
Участок продаётся вместе с предприятием ООО «ФОРТ», зарегистрированном в 2005 году. Юрлицо имеет хорошую кредитную историю. Земельный налог составляет всего 16 тысяч рублей в год.
Звоните сегодня, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!