Продается отдельно стоящее здание, 385 м², Санкт-Петербург, 8-я Васильевского острова линия, 63Б

Уникальное Предложение!
Трехэтажное Здание В Историческом Центре Спб С Прилегающим Земельным Участком!
На данный момент здание имеет статус нежилого объекта, однако возможен беспроблемный перевод в жильё, т. К. Ранее этот дом был жилым.
385 квадратных метра полезной площади в собственности (без лестниц и чердака).
0,2773 гектара прилегающий к зданию земельный участок.

Основные Преимущества:
Очень редкая возможность для Санкт-Петербурга!
Для строительства на участке предусмотрены все необходимые подключения.
Во дворе здания, с обратной стороны, также имеется чистый, тихий двор — закрываются ворота, все здания во дворе отремонтированные, красивые, исторические.
Во дворе только наше здание, детский сад и миниотель, т. Е. Бесплатных мест для парковки автомобилей около 30! Такого в городе нигде не найти!
Вид из окон — на Благовещенский собор (днем красивый колокольный звон) и на новую, хорошо благоустроенную детскую площадку детского сада.
Объект расположено не далеко от центра города — 15 мин пешком, до станции метро 5 минут, вся инфраструктура рядом.
Ремонт в здании выполнен из самых современных, качественных и дорогих материалов, под надзором хорошего дизайнера, учтены все мелочи, все сделано по наивысшим современным стандартам.

Никаких обременений, собственность на физическом лице, документы готовы к сделке.
Готовность полная, все новое, с договорами и чеками, соответственно с гарантией — заезжай и пользуйся!
На каждом из трех домов во дворе стоят камеры видеонаблюдения Безопасный город. Детский сад под круглосуточной охраной освещением и видеонаблюдением.
В здании под охраной Кгиоп только наружные стены.
Высота потолков 3,5 м.
Есть надежный арендатор на все здание по хорошей цене, Земельный участок также в данное время сдан в аренду.

ВО Всем Здании Выполнен Капитальный Ремонт:
Перед отделкой было снято все до кирпича.
Железобетонные перекрытия.
Стены штукатурка.
Перегородки и потолки — два слоя Гвл.
В перегородках и в потолках качественная звукоизоляция.
Чердак и кровля полностью отремонтированы. Площадь используемого пространства чердака — 95 кв. М.
Восстановлена вся система вентиляции и дымоходов, установлены два норвежских камина.
Заменена вся система отопления, водоснабжения и канализации с полной шумоизоляцией.
Свой тепловой узел + водонагревательные котлы на случай отключения горячей воды.
Все трубы в здании встроены в стены, дорогие стальные радиаторы.
Заменена вся проводка, все щитовые собраны из качественных немецких материалов.
Выведены кабели для зарядки автомобилей.
Полностью отремонтирован фасад здания.
Проложена качественная акустическая проводка, очень дорогая аккустическая система Hi-End.
Везде дорогие люстры — чешский хрусталь.
Система пропуска в здание с видеоэкранами на каждом этаже.
На всех этажах установлена пожарная и охранная системы сигнализации с системой оповещения и сдачей на пульт.
На первом этаже проведана компьютерная сеть — все коммуникации заведены в серверную.
На первом этаже в стены встроены сейфы.
На первом э

Продается ОСЗ площадью 385 кв.м. Санкт-Петербург, цена 235 000 000 руб.