Продаю отдельно стоящее здание, 402 м², Санкт-Петербург, улица Профессора Качалова, 11Ф

Прямая продажа здания свободного назначения в центре города .

О здании:
Год постройки -1949год.
Число этажей-2 этажа.
Стены-кирпичные.
Фундамент-бутовый.
Перегородки-сборные ж/б плиты(чердачное),ж/б( межэтажные), из сборных ж/б плит(надподвальное).

Здание имеет водо- и электроснабжение(горсети).

Автономная котельная на дизеле.
(есть возможность восстановить теплоснабжение от котельни завода по общегородским тарифам.
Есть возможность газифицироваться-рядом точка)

Электрические мощности можно увеличить,
на текущий момент 15 КВТ. (100 квт +).

Заменена кровля в 2019 на новую, установлены стеклопакеты, есть ремонт, три санузла.

Зона парковки около здания бесплатная.(есть парковочные места)

Здание со статусом нежилое.
Земля под зданием в статусе промка(земли городских поселений)




О сделке:
Собственник один-физическое лицо.
Продажа -прямая.
Обременений нет.
Срок владения больше 15 ти лет.

Земля под зданием в бессрочной аренде.
Есть возможность выкупа земли (по кадастру)
Статус земли-промка.

О локации:
Удобная транспортная развязка:
-15 мин пеш. до ст.м. Площадь Александра Невского.
-пару минут до проспекта Обуховской Обороны и Обводного канала.
-Удобная транспортная доступность во все районы города.
- соседи заводы,производства , офисные бизнесс центры, логистические компании
- близость Ржд (3-5 мин)


просмотры оперативные по договоренности.

Возм. назначение (ПСН), Юр. статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - тел. лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)
Подойдет под производство, биохимию, лаборатории, офисы, логистику, химчистки, транспортную компанию, швейный цех.

Продается ОСЗ площадью 402 кв.м. Санкт-Петербург, цена 42 999 999 руб.