Продается отдельно стоящее здание, 420 м², Санкт-Петербург, Первомайская улица, 4

Реализация здания в собственность, расположенного по адресу: Шушары, улица Первомайская, д. 4.
Численность населения поселка более 120 тыс. человек. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности поликлиника, несколько детских садов, две школы, МФЦ фитнес-клубы. Рядом находится сквер и Церковь Воскресения Христова, много зелени, детские площадки.
Рядом выезд на три крупных магистрали - КАД, Московское шоссе, Витебский проспект.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Там же расположена ж/д станция Шушары.

Параметры:
Отдельно стоящее 2-х этажное здание + мансарда
Sобъекта 305,5 м2 (Sфактическая 420 м2) (S1этаж 148,6 м2 + S2этаж 156,9 м2 + Sмансарда 114,5 м2)
SЗУ 190 м2
Высота потолков 3,1 м
Вытяжная вентиляция (закрыта)
Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)
Возможность парковки автомобилей


Условия реализации:
Арендный доход 1 этаж: 140 000 рублей в месяц
2 этаж: собственный бизнес
Арендный доход Мансарда: 82 000 рублей в месяц
Договоры на 11 мес. замена с предупреждением за 1-2 месяца
Цена: 47 млн. рублей (112 тыс. рублей 1 м2), НДС не облагается

Возможное назначение:
Сфера услуг
Торговля
Образовательные курсы
Салон красоты
Клиентский офис

Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Продается ОСЗ площадью 420 кв.м. Санкт-Петербург, цена 47 000 000 руб.