Продаю отдельно стоящее здание, 4596 м², Санкт-Петербург, Караваевская улица, 23

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.
ТЦ «Мебель Дом», расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. «Рыбацкое», 2 мин. пешком

Описание объекта:
Общая площадь объекта 4596 м2
Назначение здания - нежилое
Мощность - 342 кВа
Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м.
1-3 этажи - мебель
4 этаж - офисы
ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем.
Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.

Коммерческие условия: стоимость 450 млн руб

Дополнительная информация:
Коммуникации: все городские коммуникации
Вентиляция - приточно-вытяжная
Отопление - радиаторная система
Система пожаротушения - спринклерная
Пожарная сигнализация - пожарные датчики
Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.

Наши преимущества:
Торговый центр Мебель Дом находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы.
Площадь Невского района 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.
Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей.
Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардеиский, Фрунзенский, Колпинский)
Торговый центр расположен вблизи ст.м. Рыбацкое, что существенно увеличивает поток покупателей.

Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:
Современные энергосистемы и средства коммуникации.
Централизованная кондиционирования и система вентиляции.
Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.
Удобная навигация по центру для покупателей.
Единое торговое пространство.
Возможность оформления бренд-секции в рамках собственного фирменного стиля.
Развитая система внутренней рекламы в ТЦ большие возможности для промо-акции.
Большая открытая парковка для посетителей.

Продается ОСЗ площадью 4596 кв.м. Санкт-Петербург, цена 450 000 000 руб.