Продажа здания под пищевое производство напрямую от собственника.
Общее описание • Площадь здания 5.300 м2 (1-ый этаж 1952м2, 2-ой этаж 1828м2, эксплуатируемый подвал 1134м2, лестничные марши) • Здание расположено на земельном участке площадью 9.453м2, площадь застройки 2434 м2 • Договор аренды земельного участка с КИО до 2053 года • Участок полностью огражден забором, въезд через КПП
Вид разрешенного использования: производственный корпус для производства пищевой продукции Собственность: оформлена на юридическое лицо
Инженерные сети • Электрическая мощность 1мВт по договору с ПАО Россети Ленэнерго • Водоснабжение/водоотведение • Отопление центральное, есть собственное ИТП
Конструктив здания: • Размеры здания 54,0040,5м. • Высота 12,0 м • Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны Ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м. • 2 этажа, подвал, чердак • Два грузовых подъемника с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из подвала на 1-ый и 2-ой этажи
1-ый этаж площадью 1952 м2 • 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м) • Производственный цех с зоной приготовления, с зоной мойки посуды, с своей холодильной камерой • Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, поднимающимися воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (DoorHan) • Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств
2-ой этаж площадью 1828 м2 • Офисная часть площадью 514 м2 отремонтирована и оборудована мебелью Представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), общую зону для совместной работы (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы. • Производственная часть общей площадью 1314м2 • Столовая для персонала с оборудованной зоной приготовления пищи и камерами 117м2
Подвал площадью 1134 м2 • Сейчас используется как теплый склад, возможна организация производственного цеха • Есть возможность для заезда туда транспорта для разгрузки • Отделочные работы в подвале не выполнены, освещение и отопление есть • Грузовой подъемник на 1-ый и 2-ой этажи
Информация
Продается ОСЗ площадью 5300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 475 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Академическая
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
