Продажа отдельно стоящего здания, 5928 м², Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, 12

Прямая продажа ( физлицо), имущественного комплекса с земельным участком у метро Озерки. Площадь земельного участка: 3 487 м2 (частная собственность, без обременений); Можем рассмотреть как вариант аренда.
Площадь нежилого здания: 6062 м2 (частная собственность, без обременений). Здание 4 этажа. Первая линия Выборгского шоссе. Панорамный вид на нижнее Суздальское озеро и общественный парк. Современный дизайн. Отделка фасадов натуральным камнем и уютными элементами под дерево, Панорамные окна - зеркальные стеклопакеты и декоративная подсветка фасадов, современная архитектура, презентабельные отделочные материалы. Внутри отделка под чистовую.
Центральные коммуникации: водоснабжение/водоотведение, Собственная газовая котельная от магистрального газа, три котла по 100 кВт. общая мощность 300 кВт); высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность 261 кВт; Приточно-вытяжная вентиляция;
Система пожарно-охранной сигнализации; Система видеонаблюдения территории.
Цокольный этаж: парковка на 45 автомобилей; Наливные полы;
Система вентиляции и пожаротушения.
Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8 м.; Площадь типового этажа: 1 482 м2.;
Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.
Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. медицинская клиника или реабилитационный центр;
- Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать здание под следующие виды:
- медицинская клиника или реабилитацио спортивно-оздоровительный комплекс с магазинами сопутствующих товаров;
- офисный центр с коммерческими помещениями на 1-ом этаже;
- ресторанный комплекс;
- комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд).

Продается ОСЗ площадью 5928 кв.м. Санкт-Петербург, цена 890 000 000 руб.