Код объекта: 1101232. В продаже коммерческое помещение свободного назначения 62.4 м? вместе с арендатором!Помещение имеет уникальное в своем роде расположение, которое обеспечивает высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Исходя из которого создается вечный спрос у арендаторов! В данный момент помещение снимает «КофеБон» крупная кофейная сеть (договор заключен на 5 лет до 2029 года) , и «Ozon».Мало того, что объект имеет собственный трафик, рядом расположены крупные сетевики, возможен обмен трафиком. Место очень людное. До метро 500 м (5-10мин пешком).Характеристики помещения: 62.4 м? Высота потолков 3.1м Мощность электроэнергии 15 кВТ (оплата по счетчику) В помещении две комнаты, 4 больших витринных окна ( 2 - на Ланское шоссе, 2 - на Чёрную речку) Последний ремонт был сделан в 2022 году Стены - стеклообои, пол - керамогранит, потолок подвесной - звукопоглощающие плиты Ecophon, на окнах защитные ролеты. Центральное отопление Наличие мокрых точекОбъект в собственности более 9 лет, документы подготовленыЗвоните, задавайте вопросы, ждем вас на показ.