Продажа отдельно стоящего здания, 700 м², Санкт-Петербург, 17-я Васильевского острова линия, 8

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ!

Продажа отдельно стоящего здания под небольшое представительство, гостиницу, банк, офисный коворкинг или реконструкция под 10-ти квартирный, жилой, дом (новостройка).

г.Санкт-Петербург, 17 линия, В.О., дом 8, лит.А.
Функциональное назначение здания - жилое здание. Четыре этажа. Четыре квартиры. Квартира на этаж. Площадь квартир по 138 кв.м. Два входа - две лестницы.
Здание построено в 1902 году в стиле эклектика. Не является объектом культурного наследия.
На данный момент квартиры в стадии перевода в нежилой фонд под офисы.
В Администрации Василеостровского района согласован проект перепланировки и перевода в нежилой фонд квартир под офисы. Дано разрешение на проведение ремонтно-строительных работ.
В 2019 году выполнен выборочный ремонт конструкций с заменой перекрытий.
Ремонт и замена ГВС и ХВС. Конструкции междуэтажных перекрытий выполнены по металлическим балкам с деревянным и бетонным заполнением. Высокое чердачное пространство, которое в будущем можно переделать в новое помещение и прибавить около 140 кв.м. к существующей площади. Электрическая мощность 60 кВт (по 15 кВт на квартиру).
Один собственник - юр.лицо.
В настоящее время здание не эксплуатируется и необходим ремонт.
Рядом набережная Лейтенанта Шмидта и Администрация Василеостровского района. Расстояние до метро Василеостровская 1,5 км. (15 мин пешком).
С переводом всего здания в нежилое общая площадь увеличится на порядок (более 750 кв.м.) - прибавятся лестницы и чердачное пространство.

Продается ОСЗ площадью 700 кв.м. Санкт-Петербург, цена 135 000 000 руб.