Продаю отдельно стоящее здание, 703.4 м², Санкт-Петербург, Красноармейская улица, 16

Арт. 97285180 В продаже гостевой дом в Зеленогорске (Курортный район Санкт-Петербурга)

Идеальное сочетание уединенности, премиум-инфраструктуры и инвестиционного потенциала!

Основные параметры:
- Год постройки: 2011 (кирпично-монолитный дом, высокая надежность).
- Площадь:
Основной дом: 703,4 м? (19 комнат).
Гаражный комплекс: 168 м? (1 этаж — гараж, 2 этаж — 2 комнаты + кухня и мансарда). Гараж готов к круглогодичному проживанию или к сдаче в аренду.
- Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация, газ, электричество 70 кВт!.

Расположение:
- Тихая уединенная улица в Зеленогорске, в шаговой доступности:
Пляж «Золотой» и песчаные дюны Финского залива - 15 мин пешком
Яхт-клуб «Терийоки» 15 мин пешком
Парк с атракционами 15 мин пешком
Станция Зеленогорск 25 мин пешком.
Спорткомплексы с бассейнами, тренажерными залами.
Рестораны, отели, магазины, детские сады, школы (включая математический лицей, художественную и музыкальную школы).
- Доступность: 40 минут до центра Петербурга по ЗСД.

Инвестиционная привлекательность:
- Курортный район — одна из самых востребованных локаций для туризма в СПб (на уровне Невского проспекта!).
- Минимальное количество новых проектов в районе высокая ликвидность при аренде или перепродаже.
- Готовый бизнес-формат: дом подходит для гостевого дома, семейного пансионата или загородного комплекса, так же можно рассмотреть как пансионат для пожилых.
В проекте предусмотрены.
общая детская комната с современным игровым оборудованием.
-детская библиотека
-огороженная территория с детскими площадками для разного возраста
-спа зона
-комфортные комнаты с предусмотренными, безопасными детскими местами, с эргономичной планировкой и собственной кухней и су.
Комнаты Дог-френдли.
При обращении будет отправлен расчет по прибыли и расходам.

Половина дома готова к чистовой отделке: установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, вытяжные вентиляторы solar & polau 4 шт., проведена канализация с установкой трапов и инсталляций, проведена электрика, установлены щитки над каждой комнатой и один централизованный щит, установлен ромышленный газовый котёл Wiessman. Возведены, оштукатурены, зашпаклеваны стены.

Не упустите шанс владеть уникальным объектом в «курортной столице» Петербурга

#апарт-отель #готовыйбизнес #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #хорошаярепутация #Зеленогорск #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции #гостевой дом #гостиница