Продаю отдельно стоящее здание, 720 м², Новое Девяткино, улица Главная, 22

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СУПЕР МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА! ЦЕНТР НОВОЕ-ДЕВЯТКИНО!

ВЪЕЗД СОГЛАСОВЫВАТЬ И СТРОИТЬ НЕ НУЖНО! НИЗКАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ!

ИДЕАЛЬНО под: коммерция, ТЦ, ресторан, вет.клиника, медицина, БЦ

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!

1 линия, ул. Главная,
пешеходный переход (напротив ТЦ Главный, Перекресток Бургер Кинг и др.
автобусная остановка
Высокий транспортный поток
Густонаселённый жилой массив

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
Объект капитального строительства офисное здание (жилой дом): 720 кв.м. 3 этажа
Пятно застройки: 220 кв.м.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства

ПО ПЗЗ: Зона Д1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки
Максимальная высота зданий, строений, сооружений: До 7 этажей включительно

Канализация: септик Топаз
Электричество: 13 кВт
Водоснабжение: от ВКС-Инвест холодное водоснабжение
Отопление: 2 котла дизельных (30 и 50 кВт)

Здание будет свободно к июлю 2024 года (пока располагается собственник)

Получена Справка от Администрации о размещении в индивидуальном доме ремонтной мастерской.
В соответствии с ч.2 ст.17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИП деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами

Основой вид использования:
1. Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов)
2. Размещение предприятий оптовой торговли
3. Размещение торгово-развлекательных комплексов
4. Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов)
5. Размещение бизнес-центров
6. Размещение предприятий общественного питания
7. Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
8. Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению
9. Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи
10. Размещение ветлечебниц без содержания животных
11. Размещение индивидуальных жилых домов в существующей застройке
Условно разрешённые виды использования
1. Размещение предприятий автосервиса
2. Размещение газонаполнительных станций
3. Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
4. построек и площадок

Продается ОСЗ площадью 720 кв.м. Ленинградская область, цена 49 000 000 руб.