Продам отдельно стоящее здание, 720 м², Новое Девяткино, улица Главная, 22 Онлайн-показ

Уникальное Предложение! Супер Место Для Бизнеса! Центр Новое-Девяткино! Собственность Юридического Лица!

Идеально под: коммерция, ТЦ, ресторан, вет. Клиника, медицина, БЦ.

Въезд Строить И Согласовывать Не Нужно! Низкая Кадастровая Стоимость!

Агентам Не Звонить!

1 линия, ул. Главная,
пешеходный переход (напротив ТЦ Главный, Перекресток Бургер Кинг и др.
Автобусная остановка.
Высокий транспортный поток.
Густонаселённый жилой массив.

Площадь земельного участка: 1500 кв. М.
Объект капитального строительства офисное здание (жилой дом): 720 кв. М. 3 этажа.
Пятно застройки: 220 кв. М.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

По Пзз: Зона Д1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений: До 7 этажей включительно.

Канализация: септик Топаз.
Электричество: 13 квт.
Водоснабжение: от Вкс-Инвест холодное водоснабжение.
Отопление: 2 котла дизельных (30 и 50 квт).

Получена Справка от Администрации о размещении в индивидуальном доме ремонтной мастерской.
В соответствии с ч.2 ст.17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИП деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами.

Здание будет свободно к июлю 2024 года (пока располагается собственник).

Основой вид использования:
1. Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов).
2. Размещение предприятий оптовой торговли.
3. Размещение торгово-развлекательных комплексов.
4. Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов).
5. Размещение бизнес-центров.
6. Размещение предприятий общественного питания.
7. Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений.
8. Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению.
9. Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи.
10. Размещение ветлечебниц без содержания животных.
11. Размещение индивидуальных жилых домов в существующей застройке.
Условно разрешённые виды использования.
1. Размещение предприятий автосервиса.
2. Размещение газонаполнительных станций.
3. Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания.
4. Построек и площадок.

Продается ОСЗ площадью 720 кв.м. Ленинградская область, цена 45 000 000 руб.