Продаю отдельно стоящее здание, 76.7 м²

Продается здание с участком недалеко от Нарвских ворот. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Балтийская д. 12 корп. 2 Лит. А. Здание расположено во дворе жилого дома.
1) Земля 640 кв. м..
2) Здания 76,6 кв.м.
3) Возможная площадь застройки 315 кв.м.
4) Ограничения 325 кв.м ( теплосети ) НЕ ПО УЧАСТКУ участок использовать можно без капитальных строений.
5) Электричество 30 киловатт
6) Вода ХВС, ГВС, КВС (ГВС через бойлер ), счетчики .
7) Канализация есть
8) Ливневка
9) Отопление ( электрический котел Будерос на 3-6 КВт) автономное
10) Здания из газобетона , фундамент ленточный
11) 600 метров от метро Нарвская
12) В собственности более 13 лет ( физ. лицо)
13) Кадастр земли 78:15:8048:4
14) Кадастр здания 78:15:8048:4:15
15) Подойдет под : Стоматологию, Офис , Гостиничный бизнес , Фитнес клуб ,производства , склад.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ . Ответим на все интересующие вопросы .