Продажа отдельно стоящего здания, 829.1 м², Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 104а

Уникальное историческое здание «Пристрельная башня» с пристройкой и земельным участком. Здание и земельный участок принадлежат одному собственнику, что обеспечивает простоту и безопасность оформления сделки.
Продаётся готовый прибыльный бизнес, и вложения можно рассматривать как надёжные инвестиции, с другой стороны, объект можно использовать как удобно расположенный брендовый офис, музей, туристическую достопримечательность, учебный или медицинский центр и т.д.

Имеется готовый проект реконструкции под отель. На собственной прилегающей территории, выходящей на Октябрьскую набережную, возможно строительство ресторана на 300 кв.м.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Здание башни с пристройкой:
Общая площадь: 829 кв.м.,
Количество этажей: 6, в том числе подземный 1,
Год постройки: 1898,
Здание кирпичное,
Ремонт: качественный под функции хостела.
Ограничения на использование: отсутствуют.
Имеются все коммуникации,
Охраняемая территория, стоянка для машин.
Земельный участок:
Общая площадь: 1826 +/- 15 кв.м.,
Категория земель: земли населённых пунктов,
Виды разрешённого использования: для размещения гостиниц.

Здание является памятником архитектуры и было реставрировано к 300-летию Санкт-Петербурга.
Расположенное на Октябрьской набережной Невы, по праву считается одним из украшений города.
Интересна история этой башни. По основной исторической справке в 1898 г. на правом берегу Невы Обуховским сталелитейным заводом была куплена земля у принца Петра Георгиевича Ольденбургского в количестве 50 десятин для устройства заводского полигона. Там было построено каменное здание с водоподъемной башней и электростанцией (архитектор Ф. Ф. Лумберг, 1898-1899 гг.). Название Пристрельная водонапорная башня получила по той причине, что длительное время использовалась с целью настройки прицелов артиллерийских орудий, которые производились на Обуховском заводе на противоположном берегу Невы. По другой версии, построил ее по своему рисунку и по чертежам приглашенных строителей купец А. В. Русанов. Это был известный петербургский коммерсант, владелец ссыпных пристаней на «Песках» (в районе Синопской набережной). А в 1906 году хозяйство Русанова было приобретено военной администрацией Обуховского завода.

В настоящее время в здании располагается уютный хостел. Комфортабельные комнаты со всеми удобствами, новая мебель и оборудование. В хостеле можно разместить до 160 человек единовременно, недорого и одновременно комфортно. К услугам постояльцев все современные удобства, а также качественные отремонтированные комнаты.
В 10 минутах находится станция метро Ломоносовская. Земельный участок под зданием также находится в собственности и входит в имущественный комплекс.

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается ОСЗ площадью 829.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 99 000 000 руб.