Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Набережная обводного канала, 167 а, ст. метро Фрунзенская, Балтийская.
Закрытая продажа!
Продаётся четырехэтажное здание, построенное в 1973 г., не памятник архитектуры. Общая площадь 850 м2. Объект с уникальной локацией в центре города с видом на Обводный канал. Район имеет развитую инфраструктуру, детские сады, школы, магазины. Метро в шаговой доступности. На здание выделено 100 кВт. Все коммуникации центральные.
Земельный участок 1600 м2 находится в аренде у города, имеется подтвержденная возможность выкупа.
Помимо возможности использования Объекта для собственных нужд, безусловным преимуществом является строительная перспектива, предусмотренная градостроительным планом и позволяющая как произвести реконструкцию здания для увеличения полезных площадей, так и осуществить полный демонтаж объекта для создания нового жилого комплекса (по предварительным расчетам возможно строительство ЖК площадью 6235 м2).
Цена продажи 208 000 000 рублей. УСН. Возможен обмен на коммерческую недвижимость с действующим арендным бизнесом. Собственность юрлица. Обращаем внимание, что точный адрес отличается от фактического! Готовы предоставить уточняющую информацию по запросу.
Информация
Продается ОСЗ площадью 850 кв.м. Санкт-Петербург, цена 208 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Балтийская
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 