Продается отдельно стоящее здание, 8950 м², Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 4-6

К продаже предлагается пул встроенных нежилых помещений действующего бизнес-центра Монблан на Выборгской стороне Санкт-Петербурга!

Бизнес-центр класса А, введенный в эксплуатацию летом 2008 года, занимает шесть офисных этажей в элитном жилом доме Монблан — уникальном высотном комплексе в историческом центре города. Он обеспечен современной инженерной инфраструктурой и соответствует всем стандартам комфорта и безопасности.

Общая площадь помещений: 8 950 кв. м.
Этажность: 16, цокольный.
Площадь бизнес-центра: 8 500 кв. м.
Площадь вспомогательных помещений в цокольном этаже: 450 кв. м. - кафе МОНБЛАН
Арендопригодная площадь: около 7 000 м?

Ставки аренды:
• 14 этажи: 1 6502 500 руб. за кв. м в месяц
• 56 этажи: ставки оговариваются индивидуально

> Более 90% площадей сдано в аренду на основании долгосрочных договоров!

Локация:
Бизнес-центр расположен на пересечении Финляндского и Большого Сампсониевского проспектов, на съезде с Сампсониевского моста на Выборгскую сторону. В одном квартале с БЦ Петровский форт и гостиницей Санкт-Петербург. В ближайшем окружении рестораны, деловые пространства и жилье премиум-класса.

Транспортная доступность:
• Центр города 2 км
• Пироговская набережная 250 м
• Станция метро Площадь Ленина 700 м
• ЗСД 8 км

Помещения оборудованы современными коммуникациями:
- Собственные узлы учета всех энергоносителей.
- Системы пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления и речевого оповещения.
- Центральное кондиционирование в местах общего пользования и индивидуальное в офисах.
- Три высокоскоростных лифта грузоподъемностью до 1 000 кг.
- Новейшие телекоммуникационные системы с 4 интернет-провайдерами на выбор арендаторов.
- Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
- Электронный контроль доступа в здание и офисы.

Обслуживание инженерных систем осуществляется специализированной управляющей компанией бизнес-центра и жилого комплекса Монблан.

Характеристики офисов:
- От 40 до 1 000 кв. м
- Пространства open-space
- Благоустроенные офисы с мебелью
- Комнаты отдыха на каждом этаже с кухонным оборудованием
- Панорамные (видовые) офисы
- Офисы с мансардами и балконами
- Офисы бизнес-класса
- 5 и 6 этажи офисы премиум-класса с эксклюзивной отделкой

Преимущества объектов:
- Продажа действующего бизнес-центра с арендаторами.
- Высокое качество объекта, отсутствие необходимости дополнительных финансовых вложений.
- Статусное местоположение вблизи центра города, в окружении деловых и общественных объектов премиум-сегмента.
- Отличная транспортная доступность.
- Высокий класс инженерной обеспеченности и отделки помещений бизнес-центра.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального бизнес-центра! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается ОСЗ площадью 8950 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 342 500 000 руб.