Продается отдельно стоящее здание, 9825.6 м², Санкт-Петербург, улица Кокколевская, 1

Бизнес-центр Перспектива, Купчино
  • 28 апреля 2023
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 28 апреля 2023
  • 9  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    1 450 000 000
  • цена за м²:
    147 574
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    9825.6 м²
  • Дата публикации:
    28 апреля 2023
  • Дата обновления:
    21 ноября
  • ID:
    926-556-053-3

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Перспектива

  • бизнес-центр
  • Тип объекта
    бизнес-центр
  • Класс БЦ
    B+
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    9 825,6 м2
  • Этажность
    4
  • Год постройки
    2016
  • Тип помещений
    офисы
  • Тип планировок
    open space
  • Парковка
    Есть

Описание

Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса А Перспектива (возможно перепрофилирование в гостиницу, мед.центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.), построенного в составе проекта комплексного освоения территории На Царскосельских холмах.

Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.

Бизнес-Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра Экспофорум. Рядом с бизнес-центром, по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.

Бизнес-Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.

Ближайшая станция метро «Московская» - 15 минут на авто.

Аэропорт Пулково расположен в 5 км.

Основные площади бизнес-центра имеют планировку OPEN SPACE.

Большинство помещений имеет панорамное остекление.

Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.

На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.

Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент занято 93% площадей.

- Площадь кафе - столовой 451,8 кв.м.

Высота потолков на 1 этаже - 4 метра.

Инженерные сети:

- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены

договоры на водоснабжение и водоотведение.

- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения

осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт

(1,192 Гкал/ч)

- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в

зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II й категории надежности.

- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции

и кондиционирования MITSUBISHI ELECTRIC,

Прочие данные:

Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5

т/м2 (без учета собственного веса)

Выполнено благоустройство территории.

Информация

Продается ОСЗ площадью 9825.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 450 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Пушкинский улица Кокколевская 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Ленинградский государственный университет имени А.С. Пушкина (ЛГОУ), Санкт-Петербург
189620, Ленинградская область, г. Пушкин, Санкт-Петербургское шоссе, д. 10
~ 3.5 км
Санкт-Петербургский государственный аграрный университет (СГАУ), Санкт-Петербург
189620, Ленинградская область, г. Пушкин, Санкт-Петербургское шоссе, д. 2
Агент

+7 (981) 149-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Агент

+7 (981) 149-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.