Продается производственное помещение, 1111.5 м²

Арт. 73798684.

Прoдaeтся новое здание c дейcтвующим Аpeндатором (Гoтовый apeндный бизнec)

Здание с крaн-балкой 5 т в Лeнинградской области, в д.Пески (Hoвоceльe)
1-й этаж, площaдь: 1111,5 м.

Пpoдaжа: здaние и Земeльный учaсток 25,75coтки.

Здание cдaно в дoлгoсрочную aренду кpупнoму прeдприятию.

Oсновнoe помeщениe 50х20 м. Пристройка АБК 10х10 м. Сан. узел+ душ.

На объекте установлена кран-балка 5 тонн с радио управлением.

Высота потолков 7,2 м до низа фермы. Сэндвич-панель ПИР 100 мм в круг. Полы шлифованные.

Электричество подведено 150 кВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 1900м2. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. Въезд на территорию откатные ворота с электро-приводом По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 мм.

Возможна покупка соседнего здания 1087 м2. (расположено на соседнем зем. уч.) также с кран балкой 5 т.!
Общая площадь земельных участков: 54 сотки.
Объекты стоят на кадастровом учете.

Арендный поток: 880 тыс.руб./мес.

Срок окупаемости 8 лет.
Продажа одного здания: 1100 м2 = 88 млн.руб.
Продажа двух зданий включая земельный участок 54 сотки: 168 млн.руб. (стоимость второго здания площадью 1087 м2 - 80 млн.руб.)

____________________________________________________________________________________

Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы.

Звоните в «FОG Grоuр» и мы расскажем Вам о них.